Ваш город Екатеринбург ?

Ипотека на жильё в новостройке

Мечтаете о квартире в новостройке?

Сделайте первые шаги – рассчитайте кредит и оформите заявку

Срок кредитования

От 3 до 30 лет

Первоначальный взнос

От 20%

Досрочное погашение

Без комиссий и ограничений

Без комиссий

за рассмотрение и выдачу кредита

Больше шансов на положительное решение

возможно привлечение 2-х солидарных заемщиков

Как происходит оформление, получение ипотеки

01

Оставьте заявку на сайте и получите консультацию

Ознакомьтесь с условиями кредитования, оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним.

02

Принесите документы в ипотечный центр и получите решение Банка

Решение Банком принимается в течение 1-3 рабочих дней. Одобрение Банка на ипотечный кредит действительно 3 месяца с даты получения.

03

Выберите квартиру из списка одобренных объектов недвижимости и согласуйте дату сделки

После выбора объекта недвижимости подпишите договор с застройщиком и согласуйте с ипотечным менеджером дату сделки.

04

Приходите в Офис банка в дату сделки и оформите договор на ипотечный кредит

Ознакомьтесь с кредитной документацией и подпишите договор на ипотечный кредит. После подписания договора и регистрации сделки в ФРС Банк перечислит деньги продавцу.

Удобные способы погашения кредита

В сети банкоматов СКБ-банка по всей России (в том числе картой любого банка)

В кассе любого отделения СКБ-банка

Вы можете стать заемщиком


От 21 года до 70 лет (на момент окончания срока действия Кредитного договора)

Стаж работы от 3-х месяцев

Стаж — не менее 4 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года непрерывной трудовой деятельности

Место работы в населенном пункте, где есть отделение банка

Регистрация и проживание — субъекты РФ, где есть подразделение СКБ-банка

Гражданство – Российская Федерация

Гражданство – Российская Федерация

Документы

Информация для заемщиков ипотечного кредитования о тарифах, условиях и правилах комплексного облуживания физических лиц

Паспорт гражданина РФ

Справка о доходах  
Справка по форме банка

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем

Свидетельство пенсионного страхования

Военный билет (для мужчин до 27 лет)

Свидетельство ИНН (при наличии)

Копия свидетельства о регистрации брака и брачного договора (при наличии)

Копии свидетельств о рождении (паспортов) несовершеннолетних детей (при наличии)

Ипотечное кредитование на первичном рынке

Валюта кредита Рубли РФ
Цель кредита

  Приобретение у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договорам купли-продажи

  Приобретение у юридического лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве, либо договору уступки прав требования по указанному договору, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

Срок кредита от 3 до 30 лет
Сумма кредита:

• минимальная

• максимальная

 

от 350 000 руб

до 8 000 000 руб.

Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости недвижимости
Процентная ставка

Для клиентов, имеющих зарплатный проект в банке:

Базовые процентные ставки:

При первоначальном взносе менее 50%: 12,5% годовых

При первоначальном взносе 50% и более: 11,5% годовых

Льготные процентные ставки при уплате Заемщиком комиссии за изменение условий кредитования (снижение базовой процентной ставки по кредиту):

При первоначальном взносе менее 50%: 11,5% годовых

При первоначальном взносе 50% и более: 10,5% годовых

 

Для остальных категорий клиентов:

Базовые процентные ставки:

При первоначальном взносе менее 50%: 13,5% годовых

При первоначальном взносе 50% и более: 12,5% годовых

Льготные процентные ставки при уплате Заемщиком комиссии за изменение условий кредитования (снижение базовой процентной ставки по кредиту):

При первоначальном взносе менее 50%: 12,5% годовых

При первоначальном взносе 50% и более: 11,5% годовых

Комиссия за выдачу кредита Отсутствует
График платежей Ежемесячно уплачивается очередной аннуитетный платеж (то есть равными частями), включающий в себя начисленные проценты за пользование кредитом и часть суммы основного долга по кредиту
Досрочное погашение на основании заявления без ограничений и комиссий
Обеспечение по кредиту

Обеспечение на этапе строительства:

 залог права требования по договору долевого участия

Обеспечение по приобретенным на первичном рынке жилья готовым жилым помещениям:

 ипотека в силу закона в пользу Банка (в отношении приобретенного жилья)

Требования к предмету залога:

  Предмет залога (квартира) должен находиться в населенном пункте присутствия Банка.

Страхование имущества

Страхование объекта недвижимости является обязательным в течение всего срока действия кредитного договора с учетом следующих условий:

  страховая компания должна иметь устойчивое финансовое положение;

  страховая сумма должна быть не менее Остатка основного долга на начало каждого периода страхования, увеличенного на 10%;

  страховой взнос должен быть оплачен полностью.

Перечень страховых компаний, имеющих устойчивое финансовое положение: АО «СОГАЗ», ЗАО «МАКС», ОАО «АльфаСтрахование», ЗАО «Д2 Страхование», ООО «Страховая компания «ВТБ Страхование», САО «ВСК», СПАО «Ингосстрах», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «Зетта Страхование», ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз», АО «ГСК «Югория».