Ипотека на вторичное жилье

Максимальная сумма кредита не ограничена

Срок кредитования

до 30 лет

Ставка

от 12% годовых

Досрочное погашение

Без комиссий и ограничений

Без комиссий

за рассмотрение и выдачу кредита

Больше шансов на положительное решение

возможно привлечение 2-х солидарных заемщиков

Как происходит оформление, получение ипотеки

01

Оставьте заявку на сайте и получите консультацию

Ознакомьтесь с условиями кредитования, оставьте заявку на сайте, и мы Вам перезвоним.

02

Подготовьте документы по объекту недвижимости, оформляемому в залог

Объект недвижимости должен соответсвовать требованиям Банка.

03

Принесите документы в ипотечный центр и получите решение Банка

Решение Банком принимается в течение 1-3 рабочих дней. Одобрение действительно 3 месяца с даты получения.

04

Приходите в Офис банка в дату сделки и оформите договор на ипотечный кредит

Ознакомьтесь с кредитной документацией и подпишите договор на ипотечный кредит. После подписания договора и регистрации сделки в ФРС Банк перечислит деньги продавцу.

Удобные способы погашения кредита

В сети банкоматов СКБ-банка по всей России (в том числе картой любого банка)

В кассе любого отделения СКБ-банка

Вы можете стать заемщиком


Если вам от 23 до 65 лет на момент окончания срока кредита

Стаж работы от 3-х месяцев

Стаж — не менее 3 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года непрерывной трудовой деятельности

Место работы в населенном пункте, где есть отделение банка

Регистрация и проживание — субъекты РФ, где есть подразделение СКБ-банка

Гражданство – Российская Федерация

Гражданство – Российская Федерация

Документы

Информация для заемщиков ипотечного кредитования о тарифах, условиях и правилах комплексного облуживания физических лиц

Паспорт гражданина РФ

Справка о доходах  
Справка по форме банка

Свидетельство о постановке на налоговый учет (при наличии)

Военный билет (для мужчин до 27 лет)

Документ о государственной регистрации права на объект недвижимости  

Документ - основание возникновения права собственности на недвижимое имущество  

Справка о зарегистрированных в жилом помещении лицах  

Ипотечное кредитование на вторичном рынке

Валюта кредита Рубли РФ
Цель кредита

  Приобретение готового жилья на вторичном рынке

Срок кредита 12, 20 и 30 лет
Сумма кредита:

• минимальная

• максимальная

 

от 350 000 руб

не ограничена  

Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости недвижимости
Процентная ставка

Базовые процентные ставки: 

14% годовых - на первый год пользования кредитом;

15% годовых - со второго года пользования кредитом

16% годовых - с третьего года пользования кредитом до момента его полного погашения

Льготные процентные ставки, применяемые при уплате Заёмщиком комиссии за изменение условий кредитования (снижение базовой процентной ставки по кредиту): 

12% годовых - на первый год пользования кредитом;

13% годовых - со второго года пользования кредитом

14% годовых - с третьего года пользования кредитом до момента его полного погашения

Тарифные ставки комиссионного вознаграждения Комиссия за изменение условий кредитования (снижение базовой процентной ставки по кредиту) в размере 2% от суммы кредита, уплачивается Заемщиком единовременно за счет его собственных денежных средств до выдачи Кредита
Комиссия за выдачу кредита Отсутствует
График платежей

Ежемесячно, начиная с календарного месяца, следующего за месяцем образования ссудной задолженности, уплачивается платеж в погашение задолженности по кредитному договору дифференцированным платежем  ;

Досрочное погашение возможно полное или частичное досрочное погашение кредита без ограничений и комиссий
Обеспечение по кредиту

  ипотека в силу закона;

  поручительство Продавца при выдаче кредита на приобретение недвижимости до регистрации перехода права собственности к Заемщику / одному из Солидарных заемщиков на приобретенный с использованием кредитных средств Объект недвижимости; поручительство действует до момента регистрации перехода права собственности (при принятии поручительства не учитываются доходы Продавца)

Перечень объектов недвижимости - предметов залога:

  объекты жилой недвижимости (комната, отдельная квартира, жилой дом с земельным участком (с правом аренды земельного участка), на котором расположен такой дом (коттедж/таунхаус), комната в общежитии (при наличии свидетельства о праве собственности)

Требования к предмету залога:

  предмет залога должен находиться в населенном пункте присутствия Банка либо не далее 30 км от точки присутствия Банка;

  предмет залога оценивается по рыночной стоимости.

Страхование жизни

Страхование жизни и здоровья Заемщика/ Солидарных заемщиков осуществляется по желанию Заемщика/ Солидарных заемщиков на сумму кредита и процентов за год, в страховой компании, имеющей устойчивое финансовое положение. Страховой взнос должен быть оплачен полностью.

Страхование имущества

Режим владения собственностью определяется Заёмщиком/Созаёмщиком

Перечень страховых компаний, имеющих устойчивое финансовое положение: АО «СОГАЗ», ЗАО «МАКС», ОАО «АльфаСтрахование», ЗАО «Д2 Страхование», ООО Страховая компания «ВТБ Страхование», САО «ВСК», СПАО «Ингосстрах», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «Зетта Страхование», ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз», АО «ГСК «Югория».
Оформить ипотеку